八佰不能救华谊!兄弟别卖惨,卖豪宅吧!

搜狐焦点天水站 2020-08-24 16:08:54
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八佰不能救华谊!兄弟别卖惨,卖豪宅吧! 上周末,房叔去看了电影《八佰》,片子是好片,硬汉看了都不禁一把热泪。 这电影的出品方华谊兄弟近年遭遇生存危机,为了靠着这部片子翻身,可以说是压上了全部身家。这片要是跪了,搞不好就要退市了。不过艺术和背后拿艺术赚钱的资本家是两回事。华谊兄弟俩人,一面在电影发布会

八佰不能救华谊!兄弟别卖惨,卖豪宅吧!

上周末,房叔去看了电影《八佰》,片子是好片,硬汉看了都不禁一把热泪。

这电影的出品方华谊兄弟近年遭遇生存危机,为了靠着这部片子翻身,可以说是压上了全部身家。这片要是跪了,搞不好就要退市了。不过艺术和背后拿艺术赚钱的资本家是两回事。华谊兄弟俩人,一面在电影发布会上落泪卖惨,一面享受着豪车豪宅,再用割中小影院韭菜的钱充华谊的口袋。

昔日阴阳合同的丑闻影响还在,范八亿还复出无门。

那些年,王中军和王中磊都是怎么发家的?他们又怎么把50亿的资产搞丢的?资本逐利而生,而未必向着正义。看完这些背后故事,你还会为《八佰》贡献票房吗?

01进击的华谊兄弟

曾经的华谊一度被认为是“天之骄子”。

1960年,王中军出生于北京部队大院。和很多的大院子弟一样,王中军初中没毕业就去当了兵,退役后进入了国家物资局工作。

如果当时没离开,现在也是个高层领导了。

但王中军并不满足于这样的生活。1989年,仅有小学学历的王中军到美国读传媒。留学期间,王中军半工半读,最后带着10万美元杀回国创业。

一个小知识:

今天,我们说起华谊兄弟都会说是王中军和王中磊二人。但实际上,最初的华谊兄弟是王中军和老三王中方二人。

当时的老四王中磊也在国家物资局工作,离开物资局后,王中磊下海创业,但做贸易公司没成功,后来又和重庆某局级干部女儿王晓蓉闪了婚,然后才投奔的二哥王中军。

后来因为车祸,老三王中方去世了,这才剩下二王两兄弟。

凭借着强大的京圈人脉,华谊兄弟出师大捷,先后拿下中国银行等多家国企的大单,仅仅三年,就跻身“全国十大广告公司”。

80年代末,以小学学历出国读本科,靠着半工半读就能攒下10万美元,初创业的公司就能拿下千万级别的大单......

只能说,没有人能随随便便成功,但有人脉有背景的人可以。

1998年,王中军发现了电影的商机,开始了电影的进军之路。

那一年,华谊先后和英达、姜文、陈凯歌、冯小刚合作。虽然有的电影扑街了,但他们发现了冯小刚这个宝藏。

接下来的这几年,华谊和冯小刚就像鱼和水,谁也离不开谁。

与此同时,王中军还趁热打铁,与王京花合作,引入了范冰冰等一大批明星资源。2007年,王中军又结识了马云。华谊能上市,背后少不了马云的推动。

2009年,创业板开闸,华谊兄弟成为第一个上市的影视公司。上市当天,华谊兄弟股价从三块达到七十块,先前入股的冯小刚、黄晓明、马云等人都在这一波捞了不少。

华谊当然也遭受过挫折,一次是王京花出走,带走了刘嘉玲等一众艺人,让华谊成为一个空壳;另一次是陈国富离职,导致华谊股票开始大跌,一天蒸发近8亿。

这些让华谊元气大伤,也让王中军觉得不能光靠电影。为了深度绑定冯小刚和一些大牌艺人,也为了挣更多的钱,华谊兄弟开始一系列魔幻操作。

2010年,华谊并购掌趣科技22%的股份。2013-2017五年间,分15次减持掌趣,最终套现28亿元。

尝到资本运作甜头的王氏兄弟从此一发不可收拾,在疯狂套现的路上越走越远。

华谊兄弟,真乃资本运作的鬼才。

王中军是发达了,开始大手笔购买名画。但这每一分钱背后,都是一张张韭菜们悲痛愤怒的脸。

除了玩艺术,王中军怕是也没让身边的美女们闲着。王中军曾在做客《开讲啦》时说:“年轻貌美是优势,潜规则很正常。”

这话真是让人浮想联翩。

02被资本反噬的华谊兄弟

华谊发展的如火如荼,本应继续乘胜追击的王中军却飘了,他彻底醉在了资本运作的温柔乡里。

既然左手倒右手就能这么挣钱,谁还会用心搞电影呢?

他开始将更多的精力放在艺术收藏上,与此同时,他放出大话,要“去电影化”,要做中国的“迪士尼”。

随后,华谊大规模建造电影小镇。但很可惜,造价几百亿的电影小镇,每年只能带来一两个亿的收入。电影这边发展的也不太顺,冯小刚渐显颓势,几部影片票房都不佳。

华谊开始走下坡路了。

2018年,冯小刚执意要拍《手机2》,惹怒了崔永元,接下来就是闹得轰轰烈烈的“阴阳合同”事件,崔永元接连爆料,娱乐圈全体失语。

最严重的时候,小崔还遭到了生命威胁,连母校广院的毕业晚会都不敢去。

这件事最后的结果是,范冰冰一人扛下了所有,剩下的人只是悄悄的补上了税,没有一个爷们敢出面承担错误。

经过这一役,华谊股价大跌。到2019年,公司负债率高达54.5%。而这一切,都是这些年华谊沉醉于资本运作,疯狂扩张的后遗症。

接下来依然是流年不利,《八佰》一再拖延,又赶上疫情影院关门....

为了缓解资金压力,王中军将心爱的名画尽数卖出,兄弟二人还把香港的豪宅卖了。

好不容易等到《八佰》上映了,华谊当然不能放过这个捞钱的好机会,于是就有了让中小影院交保证金的骚操作。

03揭秘华谊兄弟的豪宅

有人担心,华谊会不会就此垮了?

叔以为,吃瓜群众实在不必过于忧虑。回顾华谊这些年的进击史,叔有足够的理由相信,即使没有《八佰》,他们也有充足的资本手段来应付这次危机。

更何况,两位老板一边卖惨哭穷,一边手握好几套上亿的豪宅,真的很难让人产生同情。

先来说说华谊兄弟早前卖掉的香港豪宅。

这两套都是位于香港中半山富汇豪庭的豪宅。

王中磊卖的早些。2018年,王中磊以8900万港元售出富汇豪庭2座中高层B室,面积1805平方呎(约250平方米)。王中磊是2012年以7980万港元购入,账面获利920万港元。

王中军的那套豪宅是2010年购入,总共3738平方呎(约348平方米),入手价是1.32亿港元,2.2亿港元卖出,持货10年账面获利8800万港元。

富汇豪庭以蝴蝶形建筑设计和玻璃幕墙外型闻名,香港中半山的地标性建筑,是典型的富人区。

地理也位置相当优越:

富汇豪庭正如其名,富豪云集。除了王中军、王中磊两兄弟,“香港金王”林世荣也曾居住于此。“赌王”四太梁安琪亦在此投资了四处物业。

2006年,项目开发者、四大家族之一的李兆基在次子李家诚结婚时,将名下两个市值约5400万港元的富汇豪庭房产赠予儿媳徐子淇父母作为聘礼,总值逾一亿元,徐子淇因此被称为千亿媳妇儿。

不过,富汇豪庭的风水似乎不太好。

2018年,曾有一对香港富豪想买王中军的房子,当时的定价是2.8亿元。富豪请风水大师洪国珍前去勘验,但大师勘验后直言:这处房产风水不好,是非多,纠纷大,恐有破财之灾,不建议购买。

后来王中军调低了价格,卖给了别人。

风水这事儿玄之又玄,李兆基不明原因的全家迁走、“金王”林世荣猝死家中,再加上华谊兄弟此次陷资金困局,或许可印证大师的观点。

众所周知,大佬不会只有一套房子。

王中军还有一套更壕的:位于北京温榆河畔的私人别墅。温榆河是北京知名的富人区,这里聚集了高圆圆、李亚鹏等多位艺人。

王中军曾在采访中表示,这栋别墅是1996年买的,当时售价才两千万。

1996年的两千万,还“才”,这话你品,你细品。

实际上,王中军当时是直接买下了七亩地,聘请了建筑师,亲自参与了材料的选用与室内装修设计,马场、花园应有尽有,随便一棵古树都要十万加。

再加上王中军酷爱收藏名画,这套房产的价值远非温榆河的其它豪宅可比。

阴阳合同事件时,崔永元曝光了王中军一套位于温哥华的豪宅。

据网友扒皮,这套房产位于温哥华南素里,靠近新月海滩。当年花568万加币购入,现在应该已经值千万加币了。

卑诗省地产估价局(BC Assessment)的信息显示,这套豪宅屋内总面积超过7,200平方英尺,共3层,有16个房间,其中6间主卧,2间客卧,8间浴室…

占地2.81英亩,即12万2752平方英尺,与其说是豪宅,不如说是一个巨大的庄园。

不过小崔爆出豪宅,肯定不是想让吃瓜群众欣赏这么简单。

根据我国《个人外汇管理办法实施细则》,个人每年外汇限额是五万美金。这560万加币,汇出去咋也要100年吧?看来,这钱的流出背后有不少故事。

一般情况下,王中军在哪买房,王中磊就必然会在旁边购置房产。比如王中磊在富汇豪庭、温榆河都有住处,不过都没有过多的资料爆出。

倒是前几年王中磊上《爸爸回来了》,爆出了他在昆仑公寓的一套住宅。

昆仑公寓是华远集团在朝阳区开发的高档公寓项目,定位是顶级豪宅。现在价位在14万/平方米左右。

地理位置相当优越,位于东三环燕莎商圈中心,交通极其便利。可以俯瞰各国使馆的园林景致和朝阳公园的城市绿带。北侧、西侧可极望西山,天晴时甚至可远眺故宫。

据说王中磊这套公寓是顶层豪宅,价值1.8个亿,整个16-18层都是他家的,总面积1000平米以上,3个佣人房,3部电梯,4个车位。

昆仑公寓其它一层住宅的户型图

电梯直接入户,安保超强,由昆仑酒店实施统一的物业管理,提供五星级酒店式管家服务。就跟《三十而已》里王太太他们家一个意思。

节目中也可以看出来,他家卧室很大,儿子王元也的卧室目测至少20m²。

装修很高档,地面是人造大理石,整体花纹无缝拼接,一点缝都看不出来。

厨房的布局也很经典,整体呈L型设计。

不过,王中磊应该只是为了上节目挑了一套相对“亲民”的房子来住,其它未露出的房产,恐怕还要壕得多。

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前几天《八佰》首映礼的时候,王中磊忍不住痛哭,直言华谊之艰难,《八佰》之艰难。

但叔觉得,资本家的眼泪,无异于鳄鱼的眼泪。

华谊今日之苦果,不过是疯狂割韭菜的报应罢了。

他好歹能因为哭一哭就上新闻,那些被坑的韭菜们呢?他们上哪儿哭去呢?

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。

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