天水古城西关片区一期改造建设正酣 二期已摸底登记100余户!

搜狐焦点天水站小编 2018-10-15 10:16:08
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天水市秦州区西关片区是天水市古民居建筑群落集中片区,内有众多古街、古巷、古树、古民居,多为明清到民国时期建造,其建筑中的木雕和砖雕艺术别具一格、历史文化特色浓郁,天水民居特色突出具有很高的历史人文价值。

天水市秦州区西关片区是天水市古民居建筑群落集中片区,内有众多古街、古巷、古树、古民居,多为明清到民国时期建造,其建筑中的木雕和砖雕艺术别具一格、历史文化特色浓郁,天水民居特色突出具有很高的历史人文价值。

天水古城西关综合保护与利用项目

▲历史城区保护规划总图

项目总占地面积56万平方米,总建筑面积42万平方米。

建设范围:东至大众路、西至双桥路、南至南明路、北至成纪大道。改造安置居民4700户。

项目计划分为两期实施:

一期澄源巷、自由路和三星巷片区,建设范围东至大众路、西至双桥路、南至解放路、北至成纪大道,占地面积27万平方米,建筑面积14.65万平方米,地下建设4个停车场,总面积约为6万平方米,设有1500个停车位,在片区内建设古街一条贯穿东西,总长度855米,宽6—8米,连接贯通所有古巷道。项目总投资18.03亿元,改造安置居民1000多户。片区内共有大小街巷11个,院落229个,其中重点文物保护院落有62个,包括1个国保院落后街清真寺,4个省保院落张庆麟宅院、哈锐宅院、汪家大院、张氏民居,以及李广故居、赵氏天水堂等11个县保院落和46个保护点。配套建设服务用房及居住区停车场、水电、暖、气、通讯、垃圾收集等公用设施以及道路广场,绿化景观等室外工程。项目总投资为32亿元。

二期育生巷、忠义巷、自治巷片区。

一期项目建设进展(解放路以北)

▲一期历史文化遗产分布图

1、西关片区一期项目澄源巷、自由路和三星巷片区建设范围东至大同路、西至双桥路、南至解放路、北至成纪大道,占地面积27万平方米,建筑面积16.96万平方米,改造安置居民1000多户,项目总投资18.03亿元。

2、三星巷片区征收安置已接近尾声。片区内原有居民638户,目前已签订征收安置搬迁协议525户,已收回房屋462户。已拆除新建房屋244户,拆迁总面积约16000平方米。

3、自由路、澄源巷片区开始进行征收安置。已完成入户调查摸底和评估丈量工作,片区内约有住户520户(包括机关团体、行政事业单位等)。目前已签订征收安置搬迁协议61户,已收回房屋19户。

4、三星巷67号县保院落张家大院修缮工程已开工建设,目前主院已完工,完成投资100万元。保护点院落三星巷10号、25号、16号,杨家大院2号,厚生巷13号宅院已陆续开工建设。

5、《天水古城西关片区综合保护与利用项目设计方案》已分别通过市规划局和市规划委员会的审批。

6、解放路牌楼工程顺利竣工。牌楼位于秦州区解放路东口为西关片区综合保护与利用项目的单体工程,总投资520万元,通高18米,总跨度28.6米。牌楼于今年3月15日开工建设,6月15日竣工。

7、完成西关片区一期项目澄源巷、自由路和三星巷片区选址意见书及建设用地规划许可证。

8、完成西关片区一期项目的地基勘察招标,由建材天水地质工程勘察院有限公司中标,目前已进场开始地基勘察工作。

9、为进一步降低拆迁安置成本,根据王市长指示精神,通过天水不动产交易市场,购买了位于秦州区长开路2号的土地一宗,面积54.3亩(36198㎡),自建安置用房,为西关片区征收安置提供了保障。

10、完成西关片区项目拆迁安置用房“名城紫瑞苑”项目的选址意见书及建设用地规划许可证。

11、完成了崔家巷片区、城墙博物馆的设计方案并已报送市规划局审批。

12、落实了项目贷款,目前共落实项目资金30.11亿元,到位资金16.71亿元,为项目建设提供了资金保障。

13、截至目前,项目共完成投资12.08亿元。

二期项目进展情况(解放路以南)

1、西关片区二期项目育生巷、忠义巷、自治巷片区建设范围东至大众路、西至双桥路、南至南明路、北至解放路,占地面积29.52万平方米,建筑面积17.41万平方米,改造安置居民2500多户,项目总投资22.74亿元。计划打造一街三坊九巷,一街指南明街,长960米,宽6—8米;三坊指织锦台坊、西厢张氏坊、民族风情坊;九巷指南店子巷、惠民巷、漆家巷、务农巷、白家巷、育生巷、忠义巷、自治巷。并建设地下停车场4处,面积6500平方米,约1630个停车位。

2、西关片区二期项目可行性研究报告编制完成,项目已立项并已通过市发改委的批复(天发改投资[2018]1292号)。同时,已委托陕西省建筑设计院进行二期项目的方案设计。

3、委托国家名城委编制了《天水西关片区与伏羲城保护发展战略规划研究》。西关片区南北两面用两条地下通道相连通,在飞将巷、澄源巷口、解放路东口、务农巷、育生巷设置5个出入口,形成“一体两翼”格局,连接南北两面历史街巷,引导人流,丰富受众体验。在二期项目南片区还设有四大功能业态区,分别是民宿客栈区、文化体验区、城市精品商业区、民族手工艺作坊区。

4、西关片区二期项目建设已成立征收小组,于9月20日开始从惠民巷由西向东进行入户调查摸底工作,目前已摸底登记100多户。

▲飞将广场(解放路路北)效果图

▲华严后街(今双桥北路入口)西入口效果图

▲未来西关古城效果图

▲城墙博物馆鸟瞰图

▲自由路茶苑效果图

▲澄源巷巷道效果图

▲新城门广场(澄源巷南口)效果图

▲澄源巷清真餐饮区效果图

来源:天水广播电视台

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