今日挂牌 | 江北鄞州多宗宅地亮相,总起价超47亿

搜地网络 2017-09-14 16:36:49
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今日,宁波市国土资源局出示两则挂牌公告。

挂牌

今日,宁波市国土资源局出示两则挂牌公告。一则公告内,东部新城核心区以东片区C1-3#地块、江北天沁家园东侧地块、慈城老城西CC05-01-26地块将分别以起拍价12536元/平、9347元/平、2800元/平挂牌,3宗地块规划性质均为宅地。另一则公告内,鄞州邱隘镇南区核心区QG-004-(06,07a,08,09)、QG-004-12、QG-004-14地块(商住混合用地)则以起拍价7500元/平亮相,上述4宗地块将于10月下旬完成各自出让。

其中,东部新城核心区以东片区C1-3#地块以12536元/平米的起价位列本次出让之最,该地块出让面积约42856平米,可建面积约8.57万方,容积率1.0-2.0,起始总价约10.74亿,具体数据如下:

NO.1 | 东部新城宅地简析

东部新城核心区以东片区C1-3#地块位于东部新城核心区以东片区,通途路南侧防护绿地以南,盛梅路以西,会展路以北,规划陈郎桥江东侧沿河绿带以东。该地块占据主要交通干道交汇处绝佳位置,北靠城市横向交通脊梁,直达繁华三江口,东西向分别可与东外环路、世纪大道等重要交通枢纽连接。

NO.2 | 江北宅地简析

江北天沁家园东侧地块位于庄桥街道,东至规划道路,南至天沁路,西至李家路,北临北环西路。规划性质为城镇住宅及配套用地,出让面积约60432平方米,可建面积约13.3万方,起拍价9347元/平米,折合总价约12.43亿,容积率1.0-2.2。

地块红线图

该地块距成熟小区天水家园不到1公里,与惠贞教育集团的江北外国语学校仅一路相隔,西有江北万达广场、世纪联华、天合财汇中心、天水家园、长岛花园、铂翠湾、钰鼎园等,周边配套较完善,交通发达。

NO.3 | 慈城宅地简析

地块卫星图

慈城老城西CC05-01-26地块位于慈城枫湾家园三期南侧,甬余夫线东北侧,山体西南侧。规划性质为城镇住宅、批发零售及配套用地,出让面积约22769平方米,可建面积约3.64万方,起拍价2800元/平米,起始总价约1.02亿,容积率1.0-1.6。

该地块东距慈城老城约2公里,与慈城新城形成半小时交通网络,周边国庆花园、香树湾、枫湾家园等成熟小区环绕,坐拥其优质配套资源。

NO.4 | 鄞州商住用地简析

地块卫星图

鄞州邱隘镇南区核心区QG-004-(06,07a,08,09)、QG-004-12、QG-004-14地块位于鄞州区邱隘镇田郑村、回龙村,东至盛梅路,南至规划道路,西至大东江路和新邱路,北至万里路和规划道路。规划性质为商住混合用地,出让面积约17.22万平方米,起拍价约7500元/平米,起始总价约23.28亿。

该地块西靠万里学院东校区,北临甬台温高速,东距城区纵向脊梁东环南路约900米,交通畅达全区。西侧小区较为集中,共享其完善配套。

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