万达·天御丨繁华市芯商圈,开启靠“铺”人生!
搜狐焦点天水站 2021-05-20 08:44:10
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一个商业中心,往往能迅速改变一个区域的价值属性,更是能深层次改变一个区域居民的生活方式,愈是关注生活品质,商业愈发重要。相比高总价的综合体铺,如今社区商铺越来越受人的欢迎。 (效果图) 一方面,风靡十多年的购物中心时代,正逐渐变成邻里中心的时代;另一方面,社区居民给予的“保底需求”,也确保了社区铺将
一个商业中心，往往能迅速改变一个区域的价值属性，更是能深层次改变一个区域居民的生活方式，愈是关注生活品质，商业愈发重要。相比高总价的综合体铺，如今社区商铺越来越受人的欢迎。
（效果图）
一方面，风靡十多年的购物中心时代，正逐渐变成邻里中心的时代；另一方面，社区居民给予的“保底需求”，也确保了社区铺将拥有“一公里范围”的现金流。
地产市场上，一直流传李嘉诚的一句名言：“决定地产价值的因素，排名前列是地段，第二是地段，第三还是地段。”
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可以说，地段是决定商铺价值高低的先决条件。天水万达广场地处天水城芯之位，即已奠定其商铺耀眼的价值基底。且政府将打造七大市政配套，加强产业集聚效应，后期发展毋庸置疑。周边社区、学校、等配套醇熟，居住氛围浓厚，对商业的需求也迫在眉睫。
相较背街店铺而言，临街商铺无论在独立性、自主性、可塑性上都有明显的优势。
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在结构上和利用率上，临街商铺具有相当大的独立性，可选经营类型范围大，租赁商家选择广，经营种类更多。在经营上，临街单独门面，自主定义经营业态及经营时间。根据自己的时间任意调整，让商家自主选择经营业态的空间。在可塑性上，临街商铺可以根据自身经营业态特点，自主化经营，亦可根据经营情况，对业态进行灵活调整，减少经营负担。
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