万达商管去年净利244亿 今年计划开业四五十个广场

万达商管去年净利244亿 今年计划开业四五十个广场

新京报快讯（记者 张晓兰）4月30日，大连万达商业管理集团股份有限公司（简称“万达商管”）发布2019年度公司债券报告。2019年，大连万达商管实现营业收入786.56亿元，同比减少26.18%；营业成本为364.26亿元，毛利率为53.69%；归属于母公司股东的净利润243.98亿元，同比减少17.28%。

截至2019年底，公司有息负债规模为1824.09亿元，其中短期借款6.18亿元、一年内到期的非流动负债(有息部分)471.70亿元、长期借款884.91亿元、应付债券435.43亿元、其他非流动负债25.88亿元。

截至 2019 年底，公司共获得主要合作银行的授信额度3779 亿元，其中已使用授信1002 亿元，未使用授信2777 亿元。

万达商管指出，公司的业务主要涵盖投资物业租赁及物业管理业务：通过运营商业广场获取租赁及物业管理收入，以及酒店业务，即通过运营及持有豪华及中高端酒店获取收入。自2020年1月1日起，公司仅从事商业物业投资及运营管理。截至2020年3月31日,公司已基本完成房地产开发与销售业务的消化和处置。预计从2020年开始，公司的收入和利润结构都将以“投资物业租赁及管理”为主。

展望未来，万达商管表示，将持续提高开业轻资产项目的数量和占比，预计每年开业40-50个广场，其中，新开业万达广场预计70%左右为轻资产。

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