天水廖家磨将新建高层住宅!

　　日前，天水市规划局再次发布关于秦州区廖家磨皇城·玉蘭公馆商住项目工程规划相关证件。

（皇城·玉蘭公馆规划效果图）

　　说再次是因为之前已有土地、项目详情公示牌等相关证件早在去年就曾先后发出。随着此次审批方面取得的新动态，“皇城玉蘭公馆”这一老城区新商品房项目有望不日正式启动。

（皇城·玉蘭公馆项目参数详情）

　　从目前已有的资料显示，该项目建设单位为天水本土房企——天水广大房地产开发有限公司，且建设用地为出让土地，即为广大地产招牌挂竞得地块，因此按照地块性质则为商品房项目。

（项目区位信息）

　　项目具体位置位于秦州区廖家磨原锴华衡器厂片区，用地面积2655㎡（约4亩），规划建设一栋总高17层商住楼盘，总建筑面积约1.3万平方米，容积率4.5，建筑密度27.55%。总高17层、独栋、4.5的容积率在老城区来说，与大部分点式楼项目相近。

（原锴华衡器厂所在地）

　　秦州区廖家磨是天水比较集中的老城区地带，分布着大量的老旧住房，从现状来看，大部分都亟待翻新再建。而该项目所在地的“锴华衡器厂片区”，位于团庄路，靠近羲皇大道。目前，随着建设用地规划许可证、建设工程规划许可证颁发，及土地已完成出让（既有国有建设用地使用权证），该旧厂区或即将启动建设，改换新颜。

（已颁发的工程规划许可证）

（已颁发的用地规划许可证）

　　关于后续更多项目建设进展，天水房产网将持续报道，敬请关注！